Временные участки будут исключены из ЕГРН после 1 марта 2022 года

Временные участки будут исключены из ЕГРН после 1 марта 2022 года

? Что такое «Временный земельный участок»

Земельный участок со статусом "временный" представляет собой территорию, уже поставленную на государственный кадастровый учет с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, но ещё не прошедшую процедуру регистрации на неё какого-либо права или ограничения (обременения).

? С 1 марта 2022 г. земельных участков со статусом «временный» в ЕГРН не останется: либо права владельцев на них будут зарегистрированы, либо данные объекты исчезнут из ЕГРН, т.е. записи о них станут «архивными».

Как и где можно проверить статус земельного участка?

? Данные сведения содержатся на публичной кадастровой карте, на сайте Росреестра,
? через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра;
? получив выписку из ЕГРН;
? или же можно посмотреть в кадастровом паспорте и кадастровой выписке, где имеется запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка)».

Для чего регистрация нужна и что будет, если право не зарегистрировать?
? Регистрация права на земельный участок в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права.
? если права на участок не зарегистрировать его нельзя продать, сдать в аренду, а так же данный участок не может выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании.

✅ Для того чтобы изменить данный статус, права либо ограничения (обременения) прав на него (например, аренда) на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы в течение 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка.
❗️ В случае, если оформление участка не продолжить, по истечении 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего, весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново и участку будет присвоен новый кадастровый номер.

Как зарегистрировать участок со статусом «временный»?

Чтобы изменить статус «временный» на «учтенный», необходимо зарегистрировать земельный участок, для этого потребуется:
? Собрать документы, которые являются основанием регистрации прав;
? Оплатить государственную пошлину. (В случае если права на участок были приобретены до 31 января 1998 г., госпошлину платить не требуется.);
? Обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав.

? Внимание! Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета не означает прекращения прав на объект и не влечет изъятие земельного участка из пользования.
⚖️ Земельные участки могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд только при наличии на то оснований (ст. 49 ЗК РФ).

Если у вас возникли сложности с оформлением земельного участка, обращайтесь мы обязательно Вам поможем! ☎️+79045420653✅