Каковы дальнейшие действия? Читаем здесь

Ипотека выплачена!!! Каковы дальнейшие действия? 

Важно помнить, что снять обременение с квартиры возможно только после совершения последнего платежа или же в случае полного досрочного погашения.

До полного погашения ипотеки, квартира числится в залоге, то есть, собственник, без разрешения банка ограничен в совершении сделок (Сдача в аренду, продажа или обмен).

Порядок действий при снятии обременения с квартиры зависит от наличия закладной. 

Если, при оформлении ипотеки, была выдана закладная, то снятие обременения с квартиры происходит следующим образом:

• Необходимо обратиться в банк, где вы пишите заявление, в соответствии с которым, вам выдаётся закладная с записью о полном погашении ипотеки перед банком. 

• После получения закладной, направляетесь в МФЦ, со следующим пакетом документов:
  • Закладная, с отметкой Банка об исполнении обеспеченного Ипотекой обязательства в полном объёме;
  • Заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке (образец данного заявления находится в МФЦ);
  • Паспорт заёмщика;
  • Нотариальная доверенность, в случае обращения представителя заявителя. 

В результате чего, обременение будет снято и заявитель станет полноправным собственником квартиры. 

Если ипотека была оформлена без закладной, в таком случае банк самостоятельно направляет в Росреестр заявление о снятии обременения или подаётся совместное заявление через МФЦ. 

Госпошлина не взимается.  

Срок предоставления услуги 5 рабочих дней.