ЕКАТЕРИНБУРГ (РАБОТАЕМ УДАЛЁННО)
Принимаем звонки с 08:00 до 22:00
Встречаемся с 09:00 по 21:00
Ждём письма на ipoteka96@gmail.com
        
                Приветствуем Вас на нашем сайте! 
В связи с пандемией коронавируса, мы работаем удалённо, офис временно закрыт. Все встречи проводятся в любом удобном для Вас месте по договорённости. Обращайтесь!
            
Бесплатные консультации
+7 (343) 213-51-17 Заказать звонок Написать нам

Ипотека выплачена!

24 января 2022
Ипотека выплачена!

Каковы дальнейшие действия? Читаем здесь

Ипотека выплачена!!! Каковы дальнейшие действия? 

Важно помнить, что снять обременение с квартиры возможно только после совершения последнего платежа или же в случае полного досрочного погашения.

До полного погашения ипотеки, квартира числится в залоге, то есть, собственник, без разрешения банка ограничен в совершении сделок (Сдача в аренду, продажа или обмен).

Порядок действий при снятии обременения с квартиры зависит от наличия закладной. 

Если, при оформлении ипотеки, была выдана закладная, то снятие обременения с квартиры происходит следующим образом:

  • Необходимо обратиться в банк, где вы пишите заявление, в соответствии с которым, вам выдаётся закладная с записью о полном погашении ипотеки перед банком. 
  • После получения закладной, направляетесь в МФЦ, со следующим пакетом документов:
    • Закладная, с отметкой Банка об исполнении обеспеченного Ипотекой обязательства в полном объёме;
    • Заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке (образец данного заявления находится в МФЦ);
    • Паспорт заёмщика;
    • Нотариальная доверенность, в случае обращения представителя заявителя. 

В результате чего, обременение будет снято и заявитель станет полноправным собственником квартиры. 

Если ипотека была оформлена без закладной, в таком случае банк самостоятельно направляет в Росреестр заявление о снятии обременения или подаётся совместное заявление через МФЦ. 

Госпошлина не взимается.  

Срок предоставления услуги 5 рабочих дней.

Внимание!
Если, при погашении ипотеки, был использован материнский капитал, не забываем выделить доли всем членам семьи в течение шести месяцев после погашения ипотеки.